Bayer 04 apresenta novo plano para o campus em Monheim

O Bayer 04 Leverkusen revisou amplamente, desde novembro de 2025, os planos para o Bayer 04 Campus na Alfred-Nobel-Straße, em Monheim, reagindo assim às críticas vindas de parte da classe política local e também de moradores da cidade. O foco principal esteve em questões relacionadas ao tamanho do projeto, proteção ambiental e animal, possíveis impactos de ruído e trânsito, além da análise de áreas alternativas na região. O clube respondeu a esses pontos com propostas concretas de solução. Agora, o conceito revisado será apresentado ao público por meio de um site próprio e de uma assembleia pública, depois de ter sido debatido e desenvolvido em diversas reuniões com a coalizão formada por CDU, SPD, Verdes e FDP.

Em comparação com a versão original, os principais pontos alterados foram:

• O complexo ficou significativamente menor.
• A distância em relação às áreas residenciais aumentou consideravelmente. Uma nova faixa de vegetação deverá proteger os moradores contra ruídos e iluminação.
• A área de bosque existente será conectada ao corredor de áreas abertas, cuja extensão será praticamente dobrada.
• Haverá uma trilha para caminhada, corrida e ciclismo como espaço de lazer e contato com a natureza para os cidadãos.
• A área do edifício multifuncional foi reduzida e ficará fora da faixa verde, totalmente dentro da área que já possui um plano urbanístico aprovado.
• Um novo conceito de acesso e estacionamento aliviará o impacto sobre os bairros próximos ao campus. O estacionamento em estrutura vertical deverá ser construído agora no terreno vizinho da CropScience, do outro lado da rua.

O campus não trará custos de investimento para a cidade de Monheim. Os cerca de 150 novos empregos previstos gerarão benefícios econômicos mensuráveis. Além disso, o clube apresentou diferentes propostas para maximizar o valor do projeto para a cidade. Entre elas está a possibilidade de criação de uma cooperativa de energia, o que ajudaria Monheim a atingir sua meta de neutralidade climática. Moradores e empresas locais poderiam, assim, se beneficiar de custos mais baixos de energia.

Atendendo a sugestões dos partidos da coalizão de Monheim, o Bayer 04 também voltou a analisar a viabilidade do campus em áreas alternativas da região. Entre elas estava a área entre o lago Buschbergsee e o Großer Laacher See, localizada parcialmente em Monheim e parcialmente em Leverkusen. No entanto, avaliações independentes concluíram que nenhuma dessas áreas é adequada para a construção do Bayer 04 Campus dentro do prazo disponível — nem mesmo considerando a versão significativamente reduzida do projeto.

O Bayer 04 apresentará detalhadamente o plano revisado aos moradores da região, aos cidadãos interessados e aos órgãos políticos responsáveis. Por isso, o clube convida todos os interessados a conhecerem o projeto na segunda-feira, 8 de junho, às 18h, no Bürgerhaus Baumberg. Os interessados podem se inscrever para o evento pelo e-mail monheim@bayer04.de. Além disso, informações detalhadas e materiais de contexto sobre o projeto já estão disponíveis em campus.bayer04.de.

TUDO SOBRE O CAMPUS!

Imagens: rendertaxi GmbH Alexander Pfeiffer e Felix Volland